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第139章 新店选址!

第139章 新店选址! (第2/2页)

马洋和张元来到裴谦的办公室,向他介绍已经看好的几个选址。
  
  马洋的笔记本电脑连上了办公室里的投影仪,投影幕布上显示出了网咖选址和一些详细信息。
  
  这次主要是张元出力,选出来了几个区位比较好的地点;马洋也随便找了几个凑数。
  
  一共开四家新店,裴谦要求的是找十个地点选址,现在已经全都找齐了。
  
  这次,张元也是憋着一口气。
  
  凭啥裴总其他的项目全都干得红红火火的,就只有摸鱼网咖一直赔钱?
  
  太丢人了!
  
  而且裴总还对我们这么器重,这么信任,这更得努力扭亏为盈啊!
  
  这次开分店,就是个好机会。
  
  在张元看来,之前的那家店之所以一直亏损,这选址绝对是个大问题。
  
  周围没有大型商圈,没有高档写字楼,也没有高档住宅区。
  
  周围几公里之内没有足够的高端消费人群,这高档网咖的消费靠谁来撑?
  
  总不能希望人家土豪一个个开车过来就为了喝一杯酒吧?
  
  当然,有些特别牛逼的酒吧确实可以做到这一点,但摸鱼网咖不是正儿八经的酒吧,它是网吧、酒吧、咖啡馆、小饭馆、书店的混合体……
  
  没有突出的优势,不可能吸引别人从大老远地赶来消费,不是这么个盈利的路子。
  
  所以张元反思之后觉得,这次得从选址上下功夫,一定得选在热门商圈!
  
  “裴总,我这次特别推荐三个地方。”
  
  “这边,汉东大学南门,距离几个男生宿舍楼非常近,而且对面就是一个高档小区。”
  
  “虽然这边已经有好几家网吧了,但还是经常爆满。咱们摸鱼网咖环境好、电脑配置好,绝对能吸引大学生里面比较在意环境、同时有一定经济能力的富二代人群。”
  
  “这边原本是一个咖啡馆,跟咱们网咖的环境也挺契合的,地方也不算小,这是我首推的位置!”
  
  裴谦没说话,他对这里再清楚不过了,毕竟他就在汉东大学上学,而且辛助理给他租的房子就在这条路对面。
  
  这边网咖确实经常爆满,这一点张元没说错。
  
  但是……裴谦肯定是不会选这里的。
  
  选这里,真挣了钱那算谁的?
  
  见裴谦没什么反应,张元只好继续介绍下一个地点。
  
  “这边是在京州市最大的商场里,底层,缺点是房租非常非常贵,但我研究了,这个商场里歇脚的地方不多,很多陪女朋友或者陪老婆逛街的男士,走累了都没个坐的地方,可太惨了。”
  
  “如果咱们网咖开在这里,到时候这些成功人士陪老婆逛街,逛累了来网咖上个网、喝个咖啡,消费能力绝对都是杠杠的。”
  
  “就这人流量,哪怕房租高,肯定也一样能赚回来!”
  
  裴谦还是没什么反应。
  
  张元心里更虚了,只能继续挨个介绍下去。
  
  介绍到后边,这些商铺的地段已经是越来越惨不忍睹了。
  
  这也没办法,裴谦限定了摸鱼网咖的分店只开在京州市,而且限制条件很多,能找到这么多待转手的商铺,已经相当不容易了。
  
  全都介绍完了之后,张元有些忐忑地看着裴谦。
  
  裴总一直不说话,这是几个意思啊?
  
  是都不满意?
  
  裴谦赞许地点点头:“不错,辛苦了。”
  
  张元长出一口气。
  
  裴总没有不满意,太好了!
  
  裴谦看着投影屏幕赞许道:“我觉得你介绍的最后四个地方,都不错。”
  
  最后四个地方?
  
  张元转头看了看屏幕,又看了看裴总,一时之间有点没有回过味来。
  
  这些……都是拿来凑数的啊!
  
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