第465章 投资金额超过了700亿

第465章 投资金额超过了700亿 (第1/2页)

去羊城？
　　
　　去毛线羊城，帝都这么多事情，张扬哪里有时间去羊城。
　　
　　况且羊城有李影在，张扬在放心不过了，没有必须过去。
　　
　　在知道张扬没去羊城后，侯总鼻子差点没气歪。
　　
　　尼玛，被温若兰那娘们给忽悠了，艹。
　　
　　早知道如此，不如撕咬着45亿不放了。
　　
　　人啊就这样，在卖出去东西是都觉得自己卖得便宜了，侯总也是如此。
　　
　　不过哪怕在后悔又能怎么样，人家钱都付了，合同也签了，在想反悔明显不现实。
　　
　　侯总真的很想去找温若兰问问，你不是说张扬要去羊城吗，为什么没去呢？
　　
　　当然了，这也是想想罢了，哪怕去了也是自取其辱。
　　
　　人家有一百个理由在等着他，比如改变行程了，或者羊城那边事情解决完了等等。
　　
　　在收购了国峰置业后，张扬开始了改造行动。
　　
　　前世太古里的定位群里是年轻群体，这一世张扬也会这么做。
　　
　　年轻人都喜欢热闹，况且这个年轻真不好定义。
　　
　　正常年轻人是15到20多岁，不过随着发展，哪怕40多岁都认为自己是年轻人，这是一种心里上的自信和暗示吧。
　　
　　他们内心深处不想承认自己年纪随着时间一点一点变大，而且他们虽然成长了，但真不认为自己年纪大了。
　　
　　所以前世太古里不但有着年轻人，还有很多中年人，中年人的购买力可不是年轻人能比拟的。
　　
　　改造后的国峰置业必须要潮流，也就是符合年轻人的审美观。
　　
　　前世2008年三里屯village项目正式开业，该项目是太古地产从国峰置业收购而来的项目，太古里介入的时候已至建设、招商阶段，已经引进了adidas、esprit、bmwlifestyle等运动休闲品牌，其中也混杂着ports、whitecollar、周大福等品牌，使该项目初期的业态品牌组合模湖混乱，并无过多惊艳之处。
　　
　　太古里接手之后，通过以时尚潮流品牌作为主要业态，引进轻奢品牌和美妆品牌完成了初期的品牌调整，此次调改使项目定位更加精准，把目标客群聚焦在了年轻潮人身上，也开始描绘出了时尚潮流地标的底色。
　　
　　这也是张扬为什么要走潮流路线的原因。
　　
　　前世太古里那么成功，这一世他不去借鉴，而是想着自己从新走路线无异于找死。
　　
　　他也不敢冒这个险。
　　
　　投资帝都三里屯花费可不低，如果失败，张扬也会心痛啊。
　　
　　前世的太古里调整后，集中在北区的轻奢品牌，并未给北区的人气带来多大提升，反而逐渐造成南北区品牌定位断层。为缓解“南热北冷”的客流不均的情况，从2016年开始，太古里开启了新一轮的品牌调整，将北区的品牌定位由传统二线奢侈品牌转向体验化、概念化、生活方式感较强的品牌转变。
　　
　　这次定位下调，使很多风格鲜明的热门品牌入驻北区，如delvaux、msgm等时尚服饰品牌，同时在lifestyle方面，北区也引进了音乐健身房spacecycle、电影主题餐厅三克映画等更具体验性的品牌，北区的业态丰富度也随之有所提升。
　　
　　在调整过程中，太古里在符合时尚潮流定位的基础上，非常注重独特性，希望能引进新进驻国内或帝都的品牌，像明星余文勒的潮牌madness首家线下实体店、geer首家旗舰店等都落地在了太古里。
　　
　　这些都是经验，张扬当然要借鉴了。
　　
　　三天时间，张扬策划了完整的整改方案，之后交给温若兰她来执行。
　　
　　方案已经指定好了，以温若兰的执行能力万全没问题。
　　
　　张扬为什么要把温若兰挖来，还不是看中了她的执行能力吗？
　　
　　其它方面温若兰可能还有所欠缺，但执行能力绝对秒杀很多人。
　　
　　没办法，长安俱乐部确实锻炼人，但锻炼的大多数都是人情世故，想得到更多的锻炼，基本上不可能了。
　　
　　这也是为什么温若兰要离开的原因。
　　
　　如今来到惠丰集团，还负责惠丰集团在帝都的所有业务，这可以让她的能力得到飞速的成长。
　　
　　如果接下来的大工程。
　　
　　张扬收购了国峰置业花费40亿，收购几块地皮花费30多亿，这已经扔进去70多亿了，而且40亿收购国峰置业也是她去谈的，张扬根本没有过问，从这一点上也能瞧出来，张扬有着锻炼温若兰的意思。
　　
　　这可是40亿的收购啊，不是小数目，而张扬却放心的交给温若兰，可见对她的信任。
　　
　　温若兰也很感激张扬。
　　
　　40亿的收购桉，整个华夏有几起呢？
　　
　　说是凤毛菱角都不为过。
　　
　　虽然这笔收购很容易拿下了，但也让温若兰得到很大的锻炼，同时增加了不少自信心。
　　
　　自信心这个必须要有，特别是惠丰集团这样的企业。
　　
　　这也是张扬最为担心的一点。
　　
　　毕竟温若兰在长安俱乐部待了九年，长安俱乐部是什么行业？
　　
　　说是俱乐部，实际上是服务人的地方。
　　
　　在长安俱乐部待久了，久而久之没有了霸气，因为长安俱乐部的总经理不能太霸气，来这里的都是非富即贵，有很多甚至都比长安俱乐部老板有钱，你和人家霸气，人家会屌你吗？
　　
　　显然不会。
　　
　　估计到时候都得退会，老子拿钱是来享受来了，不是当孙子来了。
　　
　　不过好在温若兰很快的转变了自己的身份，很快的融入到现在的角色里，这正是张扬所希望看到的。
　　
　　“老板，投资这么大，真的能行吗？”看着投资方案，温若兰有些担心的询问着。
　　
　　光是收购国峰置业和买地皮已经花费70多亿了，如今还要在投入百亿，这还是前期投入，后期会再次投资百亿。
　　
　　这可是将近300亿的投资啊，张扬这是疯了吧？
　　
　　300亿，加上总部的200亿，在加上其他投资，总投资甚至会超过700亿，这哪里是张扬之前说的500亿啊。
　　
　　说实话，她的心里压力有些大。
　　
　　废话，能不大吗，手里掌握着700亿工程，这要是搞砸了，把她卖了也不够赔的啊。
　　
　　当然了，赔钱的事情不可能出现，但难免心里有些压力吗，这也是没有办法事情。
　　
　　

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