第四三一章 投资房产

第四三一章 投资房产 (第2/2页)

现在的房价已经让她觉得很高了，她没法想象再高个几倍是什么样的光景，又从哪里来的那么多有钱人来买这些房？
　　
　　要不是严鑫很坚定的说未来的房价会涨，她也不会背负那么多的房贷买下几套房子，其实买的时候心里都有一些打鼓，做好了赔的打算。
　　
　　能够涨一些，那就是赚到了。
　　
　　她可没奢望涨那么多。
　　
　　——在这个年代，也没有几个人会相信十来年后房价会涨到那个离谱的阶段。
　　
　　这一段时间受次贷危机的影响，羊城的房价有一些回落，都让她忧心忡忡。
　　
　　好在她买的房子除了自己住的那一套，其余都租出去了，房租差不多能够抵上房贷，就算房价跌了，损失也不是很大，所以她的压力还不是特别的大。
　　
　　现在手上又有几十万现金了，可以交得起一套新房的首付，但是她已经不敢买了——担心全球经济下行，房价会继续下跌。
　　
　　她还担心经济继续不景气，租她房子的租客到时候都会退租，没有了这稳定的房租来源，还房贷的压力更大。
　　
　　所以必须得留一些现金在手上，免得到时候还不起房贷，把自己的房子给收走。
　　
　　吃饭的时候，她说起这个，表达了自己的担心。
　　
　　严鑫大手一挥：“不用害怕，次贷危机的影响有限，经济下行只是短暂的，最多一年时间，就会恢复正常，房价绝对会上扬。我可以这么说，至少在未来五年时间里，有钱往房地产投，不会出错。”
　　
　　“你能确定吗？我现在都有些害怕了，手上钱有一些，不知道该买一些不动产还是存在卡上合算。”顾茹道。
　　
　　她挣的钱比小圆挣的要多得多，自己商演的酬劳加上公司的分红，现在在她账户上的现金都八位数了。
　　
　　房产是投资了一些，可现在这个经济状况她也不怎么敢投资了。
　　
　　到处都在说经济衰退，很多人都选择了把钱存起来，她也有一些犹豫，是不是要存一些定期。
　　
　　严鑫告诉她：“我可以确定，经济下行只是短暂的，咱们国家的经济很快就会恢复高速增长，房价也是一样。现在咱们国家的经济崛起已经是大势，谁都阻挡不了。在一个国家经济上升期间，把钱存在银行，是一件很愚蠢的事情。最保值的方法就是购买资产，让资产升值！而房子，在很长一段时间里都是刚需，对一线城市尤其如此，所以这几年投资房产不会错！怎么都不会赔钱！”
　　
　　顾茹看着他若有所思：“这几年投资房产不会错，意思就是，再过几年，投资房产就不一定能赚钱了？”
　　
　　“额，也不是这个意思，”严鑫道，“几年之后是一个什么样的情况，谁也说不好，反正我是看不出来的，所以我不敢下定论。但是几年之内，我可以确定，投资房产不会错。”
　　
　　他不敢下定论，最主要的原因是，他也只知道未来十几年的事情，然后知道十一二年后，房价有一个比较大的下跌。
　　
　　在这之前都是上涨的，而且整体涨幅都挺离谱的。
　　
　　为了更保险一点，把投资房产的时间限定在未来几年之内，那肯定不会赔。
　　
　　要是时间限定到十年之内，到时候就不一定了。
　　
　　至于十几年后的经济是什么样子的，房地产行业又是什么样子的，那个时候他人都不在了，自然不清楚，所以不敢下定论。
　　
　　也许以后房价又会飙升起来。
　　
　　也许房价会陷入很长一段时间的下跌中。
　　
　　什么可能都有，他没有办法预测——他本来就没有预测的能力。
　　
　　顾茹考虑了一会儿，说道：“我对商业这种东西是一窍不通的，你呢，从你现在做出来的那些事情来看，你的商业眼光很好，所以我选择信你。既然你说买房子不会赔，那接下来，我就多投资一点房产吧。”
　　
　　陈力也说道：“我现在手上也有点闲钱，放在那里也没意思，既然三金你这么说了，那我也再买两套房子，趁着现在房价回落。”
　　
　　顾茹看了他一眼：“再过几个月你儿子就要回来了，难道你不为养儿子多留点钱吗？”
　　
　　陈力郁闷了：“那是梁薇的儿子，她执意要生下来，自然得她自己来养，我已经仁至义尽了。”
　　
　　表明了自己的态度之后，看着众人鄙夷的目光，又说道：“再说了，我每个月也都有个几十万的稿费到账，就算让我出钱，我也出得起呀。”
　　
　　他们是有钱人，对自己的钱也有着完全的决定权。
　　
　　决定了要投资房产，接下来就真的去看房了。
　　
　　主要就两个地方，一个是羊城，一个是鹏城。
　　
　　在这里，严鑫也提了一些建议。
　　
　　严鑫上辈子对羊城没有太多了解，反而是对鹏城的了解更多一些——和冯曦结婚之后，两个人就在鹏城那边打工。
　　
　　对那边的房产价格了解更多一点。
　　
　　其中还包括几个棚改区。
　　
　　在他的建议下，陈力在那里买了三套房子，其中有两套挺破旧的，不过价格也便宜。
　　
　　那一片区域房价不高，房租也不高。
　　
　　但是严鑫知道，那两套房带来的利润更高。
　　
　　本来打定主意不再投资房产的小圆，也在他们的带动之下，拿出二三十万买了一套看起来很破旧的房子。
　　
　　严鑫知道，再过两三年，那里就会拆迁，然后会建设一个新的小区。
　　
　　因为后来他就在那个新建成的小区上过班。
　　
　　那个小区的业主里面，有很多就是靠着那一次拆迁起来的。
　　
　　他自己都忍不住在那里置办了一些房产。
　　
　　他没有动用太多的钱来搞这个，毕竟他还有着更大的野心，留着那些钱还有别的作用。
　　
　　至于顾茹，买下的房产更多。
　　
　　在严鑫的建议下，新的旧的一共买了一二十套。
　　
　　她手中的房产一下子就升到了二十几套。
　　
　　除了一套自己住的，其余的都会租出去。
　　
　　也是名副其实的包租婆了。
　　
　　有的是按揭，有的是全款。
　　
　　她虽然退出娱乐圈了，但依然是星光娱乐公司的股东，拥有着百分之二十的股份，背负一点房贷，完全没压力。
　　
　　手上还留了一些钱，这其中一部分要拿来做装修，搞好装修了才好租出去，租一个更好的价格。
　　
　　这些业务，自然也都落在了安业家装公司的手上。
　　
　　就他们几个人的业务，让冯晨决定了，在鹏城那里再弄一个安业家装的分公司。
　　
　　有这些业务在，他们就可以在那里一边装修，一边发展新的业务。
　　
　　公司得到了进一步发展。
　　
　　只不过，背负的银行贷款又多了一些。
　　
　　3月到4月，严鑫他们为了置办房产多次往返于鹏城和羊城这两座一线城市。
　　
　　好在距离不远，开车过去挺方便的。
　　
　　甚至他们的健身都没怎么被耽误到。
　　
　　期间严鑫还去了京城两次。
　　
　　顾茹知道他要去做什么，但是也很义气的替他隐瞒着，没有将事情告诉艾莉莉。
　　
　　严鑫和艾莉莉也去了小榕镇两次，其中有一次还和蔡越见了面，在一家餐厅吃了一顿饭，后面蔡越邀请他去某个夜总会玩，被他以第二天早晨就要回羊城为借口给拒绝了。
　　
　　时间过得很快，转眼五一劳动节就要来了。
　　
　　从这一年开始，五一劳动节由原来的三天变成了一天，五一长假这个名词也算是走入历史了。
　　
　　对严鑫来说，这个五一劳动节有一点不一样的，那就是肖诗语要来羊城看他。
　　
　　(本章完)