第四百九十一章 看房

第四百九十一章 看房 (第2/2页)

他当然不是盲目自信。
　　
　　作为一个专业的中介人员。
　　
　　他多年来的经验告诉他。
　　
　　许修文这种小地方来的外地人肯定买不起他手上的商铺。
　　
　　要知道这里可不是三线小城市。
　　
　　这里可是魔都。
　　
　　他手上的商铺还是ja区金陵西路的商铺。
　　
　　这年头两三万块钱能够在某些三线小城市买一套房。
　　
　　但在这里，也将将够买一平米而已。
　　
　　晁杰觉得和许修文多聊下去也是浪费时间。
　　
　　于是晁杰神色敷衍道：“许先生，我安排人带你过去看房，你稍等一下。”
　　
　　说完。
　　
　　晁杰走到了那名打扫卫生的男生身边，对其道：“费杨，他们要去看金陵西路那间商铺，你带他们去吧。”
　　
　　费杨闻言便停止打扫卫生，然后拍了拍手，朝着许修文走了过来。
　　
　　这一幕让乔瑜敏十分尴尬。
　　
　　她也不知道该不该解释，最后选择了装傻。
　　
　　她只能希望许修文没看见晁杰眼中的不屑和脸上的不耐烦。
　　
　　同时也让她对晁杰生出了一丝不满。
　　
　　费杨走到许修文面前。
　　
　　这个男生一脸阳光的笑容，热情的自我介绍，“许先生，您好，我是费杨。”
　　
　　“你好。”
　　
　　“许先生，你现在要去看商铺么？”
　　
　　“嗯。”
　　
　　“那我们现在过去吧，请跟我来。”
　　
　　随后许修文和乔瑜敏、费杨一起出了门。
　　
　　晁杰看着三人离开后，走回到男同事身旁。
　　
　　那名男同事笑着问道：“你怎么不带客人去看房？还把机会让给费杨了？那房子提成可不少，要是让他把房子卖了，可就没你的事了。”
　　
　　晁杰笑道：“不可能，刚才那人就是个外地人，还是个学生，他绝对买不起，这种浪费时间的事就让费杨去干吧。”
　　
　　听到是外地人，加上还是个学生。
　　
　　男同事点点头，也不在多问了。
　　
　　另一边。
　　
　　在费杨的带领下，三人前往商铺地址。
　　
　　商铺位置在金陵西路偏西的位置上，临近十字路口，附近不远就是商场。
　　
　　许修文大致看了一圈。
　　
　　铺子是沿街门面，长12米，宽9米，层高6米，一共一层，面积大约是100平方米出头。
　　
　　铺子东西北三面都是玻璃墙，采光极好。
　　
　　里面的装修也不错，水电全通。
　　
　　只要做简单的收拾，就可以立刻使用。
　　
　　从费杨口中知道前任租户是做蛋糕店的，房主打算移民，所以租户不得不搬走了。
　　
　　“这里是金陵西路商圈的核心位置，地铁站只有300米…………”费杨带着许修文一边参观，一边详细介绍着铺子的情况。
　　
　　“周边常住人口5万，周围写字楼云集，日均客流量过10万……”
　　
　　听到这里许修文笑了笑。
　　
　　金陵西路这条街是有名的商业街，以后也会越来越有名，倒是不担心客流量的问题。
　　
　　这种地段的铺子，许修文即便自己不用，把铺子租出去，每年房租也不会少。
　　
　　许修文认真看了一圈，加上听完费杨的介绍后。
　　
　　他对这里非常满意。
　　
　　许修文也没有再磨蹭或者和费杨绕弯子了。
　　
　　他转身问道：“这铺子多少钱能买下来？”
　　
　　费杨听到许修文这么说，顿时兴奋起来，“许先生，只要260万就可以买下来。“
　　
　　“260万？”
　　
　　这数字不大也不小，在许修文的预料中。
　　
　　但他还是做出了惊讶的表情。
　　
　　费杨看见后，接着道：“许先生，这间铺子的位置真的很好，还有精致的装修，所以价格稍微高了一些。”
　　
　　乔瑜敏还没有和许修文签合同。
　　
　　所以许修文走到哪，她自然也是跟到哪。
　　
　　在许修文刚才看房的过程中，她全程都在。
　　
　　此刻她也有些紧张。
　　
　　因为260万这个价格，如果是其他地方的铺子可能有点贵，但对于这个铺子而言，真的不算贵，算是非常正常的价格。
　　
　　她担心的是许修文如果决定买下这里，张江豪园的房子他还要不要。
　　
　　110万加260万，一共是370万。
　　
　　就算是在魔都，能在2006年一口气掏出这么多钱买房的人也不多。
　　
　　在费杨和乔瑜敏都以为260万的价格可能会让许修文犹豫时。
　　
　　许修文神色澹澹的问了一句，“有点小贵，还能便宜么？”
　　
　　费杨一听，这是有戏啊。
　　
　　他顿时打起了百分之百的精神。
　　
　　一个劲的点头道：“许先生，我可以立刻帮您找房东商量，应该还能便宜一点。”
　　
　　“ok，那你联系吧，如果是250万，我可以立刻签合同。”
　　
　　听到许修文这么说，费杨呼吸都重了几分。
　　
　　费杨掏出手机开始联系房主。
　　
　　很快他便回来了。
　　
　　费杨面带一丝难色，“许先生，我刚才和房主商量过了，最低价是255万。”
　　
　　“那算了，这房子我不要了。”
　　
　　许修文一秒都没迟疑便道。
　　
　　费杨一听急了。
　　
　　“许先生，您再给我一点时间，我再和房主商量一下。”
　　
　　“好。”
　　
　　于是费杨又拿着手机走开了。
　　
　　许修文看着费杨的背影，又继续打量起店铺里的情况。
　　
　　一旁的乔瑜敏忍不住问了一句，“许先生，虽然我不是负责这块区域的，但这里的商铺价格我还是有点了解的，不到2万6一平的价格真的不贵，而且这家店的位置特别好，以后还可以加一层。”
　　
　　许修文看了她一眼道，“我知道，但我能接受的价格就是这么多钱，多了我也拿不出来。”
　　
　　乔瑜敏尴尬的点了点头。
　　
　　费杨第二次打电话用了很长时间。
　　
　　5分钟过去后，他仍然没有回来。
　　
　　乔瑜敏又忍不住问了一句，“许先生，我可以问一下，这间铺子如果您买下来以后打算做什么生意？”
　　
　　“我打算开个咖啡店。”许修文澹澹的道。
　　
　　“咖啡店！”乔瑜敏惊讶出声。
　　
　　她也察觉到自己的失态，赶忙闭上了嘴巴，尴尬的笑了一下。
　　
　　又过了十分钟。
　　
　　费杨终于回来了。
　　
　　他的面色既轻松了不少。
　　
　　看来是带回了好消息。
　　
　　果不其然。
　　
　　下一秒费杨便道：“许先生，我劝了很久，终于让房主让步了。他同意250万出售，但他要求必须全款一次性付清，不接受分期，而且必须今天下午就签合同。”