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第三十九章 炒房跟规划

第三十九章 炒房跟规划 (第2/2页)

这种店一般不适合太大,主流消费群体就是这个小区住户。
  
  口碑做好可以辐射周边两三个小区。
  
  这也就是极限了。
  
  社区店竞争也大,多以那种小而贵的水果店占主流。
  
  他们这种进来无疑有些欺负人。
  
  没法,商业就是这样大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。
  
  八月份目标就是投资十家社区店。
  
  到了十五号,因为七月份没有充值活动。
  
  整个腾升水果七月份利润也就三十六万。
  
  分到宋妍希手里的才十九万。
  
  值得一提的是十家社区店位置全部找好,钱砸下去后,预计九月初都能开业。
  
  主街五家店还在跟农果园大打价格战。
  
  能勉强维持不亏本就已经是极限了。
  
  除他们跟农果园外,附近那些小的水果店已经死得不能再死。
  
  两边还在僵持,他也没去管。
  
  到了八月下旬,陈平生将自己的核心精力放在调整总部结构上。
  
  目前腾升水果主要分两种店铺。
  
  一种就是商业街的水果超市。
  
  这种投资一般不会低于150万到200万。
  
  另外一种就是社区店。
  
  这种投资一般在30万到60万之间。
  
  两种店铺形式不一样,管理标准也是有区别的。
  
  好比水果超市,因为店铺太大往往还要加入一些水果外的特色产品。
  
  比如零食,地方特色等。
  
  社区店就不同了,店不大专卖水果就行。
  
  陈平生觉得水果超市大有往商超发展的趋势。
  
  目前主要做的就是细分管理。
  
  也就是将店铺的流程跟管理都细分化,形成标准后再往下推广。
  
  外卖这边也要加大推广力度。
  
  他们能将水果损耗率控制在行业最低标准,一来就是因为价格实惠店铺客流大。
  
  从而形成了高周转率。
  
  二来就是因为外卖。
  
  外卖让他们将水果损耗降到了最低。
  
  将这些具体业务标准化后,陈平生又开始规划腾升水果的财务。
  
  总体来说,现在的股份制还是有些乱的。
  
  小的时候将就着用还行。
  
  大了之后就不太适合了。
  
  主要还是腾升目前的股份还是以门店股的形式来分配。
  
  这就很不利于总部管理了。
  
  陈平生找财务部进行整体核算,目的就是为了将门店股收到总部后再统一分配。
  
  经过这次核算。
  
  财务部给出的方案是陈平生个人股份不动,依然是51%。
  
  张涛,刘景,陈浩他们都是8%。
  
  加起来就是40%。
  
  老郭拿剩下的9%。
  
  所有人都将自己旗下的门店股移到总部来。
  
  他还给腾升定下两条规矩。
  
  每个月15号分钱,雷打不动。
  
  第二就是永不拿账户公款开店。
  
  这点其实很关键,要知道腾升公款账户上长期趴着几千万,这其中大部分都是未结的货款。
  
  他要是拿这个钱开店,不到一个月就可以铺满石景山。
  
  这其中的诱惑,无疑是很大的。
  
  只是风险也高,一旦企业出现危机,公款上的钱被挪用后,极容易导致资金链断裂。
  
  多少老板都是这样把自己玩到跑路的,数都数不清。
  
  所以,他必须拒绝这个诱惑。
  
  开店只能由他们这些股东自掏腰包。
  
  有钱就开,没钱就停。
  
  绝不干那种所谓的资本游戏。
  
  八月份,陈平生将腾升总部重新规划后,正式挂牌腾升集团有限公司。
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