第296章 百万定金到账【求全订】

第296章 百万定金到账【求全订】 (第1/2页)

有人可能会觉得，这个时期的国内房价，应该会很便宜。
　　
　　大概也就是个白菜价。
　　
　　但实则不然，国内房地产业虽然才刚刚起步，但是一线城市，它就是一线城市。
　　
　　以首都，申城，羊城，鹏城，这四地为例。
　　
　　下面有一张表格。
　　
　　首都：约4500元/平方米左右。
　　
　　申城：约3800元/平方米左右。
　　
　　羊城：约2800元/平方米左右。
　　
　　鹏城：约2300元/平方米左右。
　　
　　杭城：约1100元/平方米左右。
　　
　　苏城：约在750元/平方米左右。
　　
　　山城：也在约750元/平方米左右。
　　
　　星城：约在550元/平方米左右。
　　
　　通过这个表格，显然就已经一清二楚了，像首都，申城，羊城，鹏城，这些对外开放的国内一线大城市，连它们的房价，也开始逐步与国际上接轨了。
　　
　　总结起来，就是一句话：并不便宜。
　　
　　当然，以上房价仅限于市中心，而且还是现在的市中心，并不是未来的市中心，如果有眼光独到之人，能够一眼相中现在还是郊区，未来可能会是市中心的房产。
　　
　　花少钱，办大事，那将来就肯定会挣翻。
　　
　　打个比方，申城现在浦东的房价，大概也就1000出头，远低于市中心的3800一个平方，还要等到明年浦东大开发，上面有政策下来，可能就会涨到2000~3000一个平方，但还是远低于现在的市中心房价。
　　
　　这个时候，如果有眼光，且有拥有足够资本的人，立马在陆家嘴周边，购买一些房产，不用等10年，飚起来的房价，便足够让这个人，10辈子都花不完。
　　
　　光收租，都能收到手软。
　　
　　陆阳也有这个打算，但他现在还没有准备好去申城，因为浦东开发，还要等到明年四月，国家才会有政策下来。
　　
　　这个时候去申城，即使是能购买到浦东的房产，地皮，那也是以先知在坑当地的农民，用微小的代价从农民手上换取他们祖辈分下来的房产，空地，山林，水田，用以套取拆迁补贴。
　　
　　这很道德吗？
　　
　　一点都不道德，陆阳以为，这样做的后果，可能会生儿子没屁眼，还是不要干的好。
　　
　　另外一个原因。
　　
　　也是根本原因，最重要的原因。
　　
　　出于安全考虑。
　　
　　国人的感情都很朴实，你让他好过，他也让你好过，你不让他好过，那大家就都别想好过。
　　
　　如果只是仅限坑一两个家庭，购买一两处房产，大概可能还不会出什么意外。
　　
　　但要是坑的多了，万一要是碰到了愣头青，那种来闹一闹的还好，就怕那种不闹的，不声不响，给你一个狠的，你要我家的房子，让我失去了做房二代的机会，那我就要你的命。
　　
　　怎么搞？
　　
　　不是没有可能的，这种事情，除非陆阳只是想小打小闹，去收个三五处的房产。
　　
　　那可能还不会碰到这种人。
　　
　　可如果这样的话，那就没意义了，拿着手里面这笔钱，投资什么不能发财？
　　
　　安全，安全，还是他妈的安全。
　　
　　陆阳宁肯现在少挣一点，然后坐享浦东大开发，等到开发商难啃的骨头都啃完了，房子也建起来了，然后自己再入局，从开发商手里面收现成的相对于未来肯定是超低价的房子，放手里面捂它个三五年，十年，二十年，对不对，不一样能挣疯？
　　
　　陆阳他甚至都不愿意去涉足房地产。
　　
　　搞房地产多难？
　　
　　还得打通黑白两道，万一要是碰上个不讲武德的钉子户，搞出人命来，不管是死伤的哪一边，不得全都由开发商来背锅？
　　
　　不背锅，名声也臭了。
　　
　　所以啊，还是坐享其成的好，吃一点小亏，花一点小钱，然后也少一点麻烦。
　　
　　陆有智这几天就带着准媳妇马不停蹄的在整个羊城市周边跑。
　　
　　其一，当然是为自己二人看新房。
　　
　　这眼看着肚子马上就要一天天大起来，再不赶紧把婚礼给办了，到时候，总不至于挺着个大肚子来举办婚礼吧？
　　
　　放10年后，20年后，倒是无所谓。
　　
　　这个时代，还是要注意点影响。
　　
　　另外一个，就是为陆阳跑的，不，是为公司跑的。
　　
　　堂哥已经来电话了，让他抓紧时间，把房子给看好了，有适合的，公司打算入手几套，就囤着，然后也不出租，用来给这边分公司办事处的员工们当宿舍来先住着。
　　
　　就当是给员工们的福利。
　　
　　这听的陆有智他都有些心动了。
　　
　　要不，房子就别买了？
　　
　　用帮公司买的，屯的员工福利房，来给自己二人先当婚房？
　　
　　但他又一想，不行。
　　
　　这好不容易，通过三寸不烂之舌，把钱再给拿回来，不买房，难道又再还回去？
　　
　　虽说吧，这个女人，现在已经马上就要是自己媳妇了。
　　
　　同时还是孩子他娘。
　　
　　按道理来讲，自己也不应该再防着。
　　
　　可是有一句话，是这么说来着：“一朝被蛇咬，十年怕井绳。”
　　
　　自己在短短的时间内，那可是先后被咬了两次，还是狠狠的两口下来，疼的自己，那个心肝肺，全都要快裂了。
　　
　　现在是做梦都怕。
　　
　　还总是莫名其妙，会出现不安全的感觉。
　　
　　所以这钱啊，还是不能还回去，能买房，把它扎根下来，这个才有安全感。
　　
　　总结起来，就是面对这个有前科的女人，自己一定得把握住财政大权。
　　
　　最后一点，陆有智他也同样相信，房价应该马上就要涨了。
　　
　　首先，堂哥的判断不会错。
　　
　　其次，现在经济越来越好了，选择进城，尤其是在一线城市买房的人越来越多，房价不看涨，难道还看跌？
　　
　　所以，不管是出于以上的哪一条分析，这房子都必须要买。
　　
　　甚至陆有智还想好了，如果有条件，能买得起，哪怕是贷款，能买几套就买几套，多多益善。
　　
　　拿一套最好的，离公司最近的，自己两口子用来住，其余的都用来投资。
　　
　　这天，他们两口子又起了一个大早，而且准备跑一趟郊区。
　　
　　终于引起了张芸的好奇。
　　
　　“老公，市中心不是有很多房源吗？为什么咱们每天现在不是往城边上跑，就是往更偏远的郊区里面跑，难道你比较喜欢乡下吗？”
　　
　　虽然在羊城，即使去郊区，也有公交乘坐，但她还是喜欢住在市中心，呼吸市中心里面的空气。
　　
　　陆有智只好解释道：“这是堂哥的要求，你想想看，市中心的房子这么贵，两三千一个平方，连咱们手里的钱都只够交个首付而已，而靠近城郊的地方，有很多1000出头，甚至1000都不要的房源，远确实远了一点，但要是咱们能有辆车的话，通勤其实也只要几十分钟，很划算的，比买在市中心还要更省钱。”
　　
　　

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