第十三章 换取的收获

第十三章 换取的收获 (第2/2页)

她其实更怕赵剑锋为了盈利，压低护栏的安全建设成本。
　　
　　毕竟按照赵剑锋所说的在石桥两边加宽，是真的会有大量的行人，万一质量出了问题，更不好交待。
　　
　　但这个本来就只是一个预计，她也不便硬问赵剑锋是不是这样打算的。
　　
　　最好的办法就是让他放弃这个护栏工程，她既能自证清白，未来也不会有什么问题出来难以解决。
　　
　　在叫赵剑锋来之前，她就已经分析过了，特别是金高集团申请成立的经营项目，和修建石桥护栏积累资质分析，她猜测赵剑锋未来要走的是另一条路，所以试探的问道：“我听你刚才的计划，你准备试水楼盘开发？”
　　
　　赵剑锋心头了然。陈归燕果然还是不敢将救命之恩弃之不顾，说道：“有这个想法。就看能不能拿到一块合适的土地了。没有资质，只好先挂靠有资质的单位，有了一个项目，以后就没事了。”
　　
　　“你了解这个行业吗？”陈归燕说道：“不要看外面经济发达地区开发楼盘很成功，但西松县毕竟不算是发达地区，万一销售不好，最后怎么收场？而且，这个资金的投入量也很大。”
　　
　　赵剑锋笑着说道：“镐头村平时没什么事的时候，我就喜欢看书。我很看好地产开发这一块，农村现在种地的积极性都不是很高，外出打工的人越来越多。就连镐头村这些年集体企业下滑，工人的流失率也很高。而且产能和设备老化之后，最终都会消失，要是找不到一条合适的发展道路，迅速的恢复信心，镐头村未来再想发展就没那么容易了。”
　　
　　陈归燕也明白赵剑锋所说的实情，点头确认他说的是真实存在的。
　　
　　赵剑锋趁机补充道：“至于资金的问题，镐头村这几家企业还有些资产，抵押能贷出来一些，足够开发一个小楼盘了。”
　　
　　“这样吧！”陈归燕说道：“城关镇要扩张，县里也有打算进行招商引资，地点就是从城关镇边上的大河街尽头开始。那片土地原本是国有面粉厂，三年前已经倒闭了。现在空了出来，还有十几个工人没有安置，都在家待业，你如果能把这十几个人安置好，那一片土地可以划拨出来让你试点。”
　　
　　赵剑锋没想到陈归燕如此上道，直接就划拨土地。这在今后是属于小产权房，但现在而言这个不是问题。以后的事以后来解决，况且少了土地转让费，建筑成本就大大降低了。老百姓要的是一个居住的地方，产权归属说真的除了农村宅基地，本质上毫无意义。
　　
　　50年或者70年之后土地还是属于国家的，而且商品房真的能住得了50年吗？
　　
　　低层的洋房别墅可以，高层建筑，50年之后就算还能使用，也会有这样那样的问题，住得越高的，问题就越明显。
　　
　　所以，有这么一个划拨土地的机会，他是不会放过的，“谢谢陈书记，我们愿意给县里试点出一个合适的方案。”
　　
　　陈归燕见赵剑锋句句不离给县里和村里谋求发展，心里很是满意。
　　
　　甚至还说起了为什么密水乡暂时不安排村支书到镐头村的事，“赵剑锋，不要辜负县委的期望。西松县这些束缚发展的枷锁需要更大胆一些来剪除，广场餐厅还是不要出现的好，你明白我的意思吗？”
　　
　　“陈书记，您尽管放心。”赵剑锋拍着胸脯承诺道：“镐头村决不搞那些不正当的事。”
　　
　　陈归燕点点头，说道：“如果面粉厂的位置开发成功。西松县开发区的建设，你就更有经验了。”
　　
　　放弃一个护栏工程，却接下了面粉厂改建商品房的项目，甚至未来整个西松县开发区的建设，这对赵剑锋而言是意外惊喜，结果远远超出了他的预计。
　　
　　两人谈论了很久，其中关于如何寻找设计单位，建设什么样的楼盘这些大的方向都说了，唯独就是资金的使用调度他并没有细说。
　　
　　就算是这样，已经让陈归燕很满意了。