第十六章 要工作容易

第十六章 要工作容易 (第2/2页)

房子的地基才刚刚平整，锦宏小区已经销售一空，不止如此，还留下了谁都无法理解的负一层不对外销售。
　　
　　“你到底怎么计划的？”陈归燕到施工现场，看到才刚修建到三楼的小区，有些不太明白。
　　
　　负一层不应该修建，这是当初县设计院的意见，毫无意义。但赵剑锋固执的要修建不说，而且根本不销售。
　　
　　“陈书记，我记得你说过，未来的开发区就从这里开始。”赵剑锋笑着说道。
　　
　　“没错”陈归燕点点头，“但这和你固执的要修一个负一层有什么关系？”
　　
　　“陈书记，你有没有想过。开发区一旦成功，会有多少人？这些人的日常生活用品到什么地方购买？”
　　
　　“你是说......”陈归燕倒吸了一口凉气，“这个负一层你是为今后的开发区储备的？”
　　
　　“对！我相信开发区在您的领导下，一定会成功。这些在开发区工作生活的人，未来一定需要购买日常的生活用品。整个锦宏小区的负一层七千多平米，不只是满足这些人的日常购物需求，还会有停车的地方。而锦宏小区未来会成为人人都想居住的地方，太方便了，下个楼就能购买日常所需。”赵剑锋淡淡的说道。
　　
　　陈归燕有些发呆，如果真的是这样，那么现在锦宏小区每平方1200元的价格不只是不贵，甚至是太低了。
　　
　　“还有”赵剑锋说道：“未来，这个地皮是划拨的，谁来为它真正的商业化买单？”
　　
　　陈归燕已经忍不住了，挥手就在赵剑锋的脑子上敲了一下，“打开给姐看看，你脑子里到底装的是什么？”
　　
　　赵剑锋是真没想到陈归燕会“动手”，吓了一跳，闪开两步才说道：“就是为了让问题不存在。能想到的都尽量想到，不让老百姓在背后骂人。”
　　
　　“算了。我也不问你了，划拨土地的事你放心，经开区的事已经确定下来，就从锦宏这里开始，所有的土地都要流转进行商业运作。”
　　
　　“那就最好了，趁金高集团现在还有钱，政府定价，考虑一下未来的土地价格。”赵剑锋并没有询问定价多少，而是提醒陈归燕定价的原则。
　　
　　锦宏小区会成为一个标杆，也是规划的经开区土地出让的参考。
　　
　　一个成功的商业运作参考，是具有很强说服力的、。
　　
　　到此刻，陈归燕似乎有些理解赵剑锋说一切为了西松县的发展，还真不是恭维她。
　　
　　而这个原本还有些抱着试一试的项目的成功，让陈归燕看到了很多以前不敢想的方向。
　　
　　原来不是老百姓没钱，而是老百姓的钱是用在刚需上的。
　　
　　这让她对于未来经开区的产业到底需要什么样的企业，心里已经有了一点想法。
　　
　　眼光放远的好处，是未来不会给自己的仕途带来任何隐患。
　　
　　赵剑锋其实并没有在陈归燕面前表现的那么轻松，锦宏小区的第一期销售一空，不少人都劝他马上上马第二期，赵剑锋却没有同意。
　　
　　正因为有锦宏的成功，他在镐头村越来越有说话的力度。
　　
　　三个村集体企业马上就要关闭，这是他早就策划好的，时间拖得越久，遗留的问题就越多，资产贬值就越多。
　　
　　但问题是现在三家企业抵押给了银行，想要关闭，银行那一关就过不了。
　　
　　毕竟，再不值钱，也是抵押物。
　　
　　轻资产的投资，是经受不起风浪的，所以他也不可能关闭之后就彻底放弃实业。
　　
　　现在三家企业的最好走向，是不需要技术更迭，却能持续经营生产的，只有一样，交通所需的产品。
　　
　　想到这里，赵剑锋就露出了笑容，是时候给西密河上的四座收费桥施压了。
　　
　　众口难调不只是厨师的困惑，也是所有管理者的难题。老百姓要是没有点骂声出来，怎么可能呢？！